Modulair bouwen en prefab bouwen zijn beide methoden om efficiënter te bouwen dan de traditionele bouwmethoden. Prefab bouwen richt zich op het produceren van individuele bouwonderdelen zoals wanden, vloeren en daken in een fabriek, die vervolgens naar de bouwplaats worden getransporteerd en geassembleerd. Dit zorgt voor een efficiëntere en snellere bouwtijd en een hogere bouwkwaliteit.
Modulair bouwen richt zich daarentegen op het produceren van complete bouwmodules zoals kamers of zelfs hele gebouwen in een fabriek, die vervolgens naar de bouwplaats worden getransporteerd en samengevoegd om het uiteindelijke gebouw te vormen. Dit maakt het mogelijk om snel en efficiënt gebouwen te plaatsen, omdat het proces veel gestandaardiseerd is en er weinig ter plekke gebouwd hoeft te worden.
Beide methoden kunnen worden toegepast in de woningbouw, maar ook in andere sectoren zoals kantoren en scholen. Door de efficiënte productie in een gecontroleerde omgeving worden bouwkosten gereduceerd en wordt de bouwtijd verkort. Voor de toekomst van de bouwsector maken dus zowel modulaire woningen als prefab woningen bouwen een interessante optie.
